Maison (de 2 fam) avec 5 CH, 2 SDB, jardin & garage

€ 425 000

Description du bien

À la recherche d'une grande maison avec 5 (event. 7) chambres, 2 salles de bain, 2 salons, un garage et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules ? Ne cherchez plus !
Cette spacieuse maison familiale avec vue sur zone agricole est idéalement située à distance de marche des écoles, commerces et transports en commun, avec un accès rapide au R41. Entièrement rénovée en 2019 (triple vitrage, électricité, chaudière à condensation…), elle offre un agencement optimal et un jardin facile à entretenir, parfait pour les grandes familles ou ceux qui recherchent plus d’espace. Une maison kangourou ou une habitation bi-familiale sont également possibles !
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un premier salon lumineux de 24m² avec volets électriques. Plus loin, une buanderie/pratique réserve de 12m² avec entrée séparée, suivie d’une première salle de bain et d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte et équipée. Au premier étage, trois chambres (11, 11, 19m²) et une deuxième salle de bain vous attendent. La quatrième chambre (15m²) dispose d’un escalier fixe menant au deuxième étage, où se trouvent une cinquième chambre (12m²) et une chambre d’enfant (7m²). Un autre escalier dans le hall de nuit donne accès au grenier, où deux chambres supplémentaires peuvent être aménagées.
Venez découvrir tout le potentiel de cette maison et planifiez votre visite dès aujourd’hui!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
215.00m²
Superficie du terrain
500.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1137,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1967
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Largeur
1.58
Longueur
7.15

Living

Surface calculée
24 m²
Largeur
3
Longueur
8

Buanderie

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.88
Longueur
4
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.83
Longueur
2.45

Living

Surface calculée
36 m²
Largeur
4.4
Longueur
8.2

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Four à micro-ondes
Four
Cuisinière au gaz

Cave

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.69
Longueur
3.54

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.84
Longueur
3.98
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.7
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.7
Longueur
4.05
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.81
Longueur
5.49
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.34
Longueur
2.7

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.77
Longueur
4.44
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.53
Longueur
1.9

Grenier

Surface calculée
34 m²
Largeur
7.2
Longueur
4.77
2 chambre(s) possible(s)

Jardin

Garage

Surface calculée
24 m²
Largeur
2.9
Longueur
8.2

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20230505-0002878919-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
362
Emission de CO2
15651.00
Consommation totale d'énergie calculée
77819

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Ouden Dendermondse Steenweg 300 , 9300 Aalst (Aalst)