Beschrijving van het pand

Op de hoogten van Andenne, met ononderbroken uitzicht over de vallei, mooi, ruim huis met 4 gevels (bouwjaar 1970) met 160m2 woonoppervlak, gelegen op +/- 10 are grond. Begane grond: hal met wc, ruime en lichte woonkamer, keuken, eetkamer, nachthal die leidt naar 3 slaapkamers en badkamer. Eerste verdieping: 2 slaapkamers en zolderruimte (alleen opslagruimte). De kelder (straatniveau) bevat een garage en kelders, waarvan één met douche. Technische aspecten: PVC DV raamkozijnen met luiken, centrale verwarming op olie (ketel VIESSMAN 99'), septic tank, elektriciteit niet conform. Zeer mooie tuin met bomen en tuinhuisje. Bieden vanaf €309.000 onder voorbehoud van akkoord eigenaar. 

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
1010.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
In het dal
Villawijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1152,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Tuinhuis

Kelder

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Half ondergrondse kelder
Volledige kruipkelder
Ketelruimte
Wasruimte

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Living

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Eetkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Wastafel enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
60 m²

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3900.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20240702017362
Berekend specifiek energieverbruik
228
CO2-uitstoot
56.00
Berekend totaal energieverbruik
48598

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vanessa Gos
Verkocht
Rue Sous-Stud 35 , 5300 Andenne