Topinvestering: Woning met koer, opgesplitst in 3 units

Op zoek naar een ruime opbrengsteigendom in Antwerpen, momenteel ingedeeld als 3 aparte woonunits? De woning in de Nikkelstraat biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een stabiel rendement en sterke verhuurpotentie!

Unit 1 (Gelijkvloers)

• Indeling: Eetkamer/keuken met ingemaakte kasten en enkele spoelbak, gezellige woonkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel, en een slaapkamer.
• Extra: Toegang tot een koer van 11 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Unit 2 (Eerste verdieping)

• Indeling: Lichte woonkamer, keuken met ingemaakte kasten, gasfornuis en dampkap, nachthal, badkamer met douche, toilet en wastafel, en een ruime slaapkamer.

Unit 3 (Tweede verdieping)

• Indeling: Woonkamer, keuken voorzien van ingemaakte kasten, fornuis, dampkap en oven, een slaapkamer, en een badkamer met douche, toilet en wastafel.

Troeven van dit pand

• Huurinkomsten: €21.900 per jaar, wat zorgt voor een solide rendement.
• Afzonderlijke meters: Voor gas en elektriciteit per unit.
• Parlofoon: Per unit geïnstalleerd.
• Elektriciteit: Conform gekeurd tot 2036.
• Extra opslagruimte: Beschikbare kelder.

Uitgevoerde renovaties

2012: Gevel en dak geïsoleerd.

2019: Isolatie van het plat dak vernieuwd.

2020: Vernieuwing van afvoerleidingen en radiatoren op het gelijkvloers.

Let op: Dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen, tenzij gesloopt binnen 5 jaar na aankoop. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap voor meer informatie: Vlaanderen.be.

Mis deze kans niet om te investeren in een solide en veelbelovende opbrengsteigendom in het hart van Antwerpen!