Topinvestering: Woning met koer, opgesplitst in 3 units

Vous recherchez une maison spacieuse à Anvers (2060), actuellement utilisée comme 3 unités/appartements résidentiels ? Trouvé dans la Nikkelstraat ! 

Disposition des unités (rez-de-chaussée)

Réparti comme suit : salle à manger/cuisine avec placards et lavabo simple, salon, salle de bain avec douche, WC et lavabo, ainsi qu'une chambre. Enfin, au rez-de-chaussée vous trouverez une cour (11 m²) avec possibilité d'installer un lave-linge et un sèche-linge.

Unité d'aménagement 2 (étage 1)

Réparti comme suit : séjour, cuisine avec placards intégrés, une cuisinière à gaz et hotte aspirante, hall de nuit, salle de bain avec douche, WC et lavabo (simple), et une chambre.

Unité d'aménagement 3 (étages 2 et 3)

Réparti comme suit : séjour, cuisine avec placards intégrés, cuisinière, hotte aspirante et four, une chambre et salle d'eau avec WC, douche et lavabo.

Atouts

- Loué de manière stable à 630 € (GLV) + 620 € (1er étage) + 575 € (2ème étage)

- Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité

- Interphone par unité 

- Électricité conforme jusqu'en 2036

- Possède une cave

Chronologie 

- 2012 : façade et toiture isolées 

- 2019 : isolation toiture plate

- 2020 : tuyaux d'évacuation renouvelés et radiateurs renouvelés au rez-de-chaussée 

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les immeubles d'habitation (sauf démolition dans les 5 ans après l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site Internet de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-geb… - pour les bâtiments non résidentiels