Instapklare rijwoning in het centrum van Boom

€ 249 000

Beschrijving van het pand

Boom: gezellige, instapklare rijwoning vlakbij het centrum en provinciaal domein.

Op een steenworp van provinciaal domein De Schorre vinden we deze gezellige rijwoning, ideaal voor starters of kleine gezinnen. De afgesloten inkomhal brengt je naar de ruime, open leefruimte waar het genieten is van veel lichtinval. Nog beneden zijn de keuken, bergplaats en koer. Op de eerste verdieping vinden we een grote open ruimte met toegang naar een ruim terras. Behalve de badkamer met bad/douche, toilet en lavabo is hier ook de eerste slaapkamer. De open ruimte heeft tal van mogelijkheden voor een speelhoek, thuiskantoor... Via een vaste trap bereiken we de grootste slaapkamer die opnieuw opvalt door veel lichtinval.

Met een zeer gunstig EPC B label en zonnepanelen is deze woning bovendien energiezuinig én instapklaar.

Indeling:
Gelijkvloers: inkom, woonkamer, toilet, keuken, berging, koer
1ste verdieping: badkamer, slaapkamer, terras en polyvalente ruimte
2de verdieping: slaapkamer

Troeven

  • Instapklaar
  • Gunstig EPC met zonnepanelen
  • Terras

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Grondoppervlakte
73.00m²
Bebouwde oppervlakte
59.00m²
Breedte grond
4.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Centrum
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1931
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250328-0003388621-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
163

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Nick Van Elsen
Veldstraat 31 , 2850 Boom