Instapklare rijwoning in het centrum van Boom

Interested
€ 249 000
Veldstraat - 31 - - 2850
Veldstraat - 31 - - 2850
Veldstraat - 31 - - 2850
Veldstraat - 31 - - 2850
Show +11 photo(s)

Description of the property

Boom: gezellige, instapklare rijwoning vlakbij het centrum en provinciaal domein.

Op een steenworp van provinciaal domein De Schorre vinden we deze gezellige rijwoning, ideaal voor starters of kleine gezinnen. De afgesloten inkomhal brengt je naar de ruime, open leefruimte waar het genieten is van veel lichtinval. Nog beneden zijn de keuken, bergplaats en koer. Op de eerste verdieping vinden we een grote open ruimte met toegang naar een ruim terras. Behalve de badkamer met bad/douche, toilet en lavabo is hier ook de eerste slaapkamer. De open ruimte heeft tal van mogelijkheden voor een speelhoek, thuiskantoor... Via een vaste trap bereiken we de grootste slaapkamer die opnieuw opvalt door veel lichtinval.

Met een zeer gunstig EPC B label en zonnepanelen is deze woning bovendien energiezuinig én instapklaar.

Indeling:
Gelijkvloers: inkom, woonkamer, toilet, keuken, berging, koer
1ste verdieping: badkamer, slaapkamer, terras en polyvalente ruimte
2de verdieping: slaapkamer

Troeven

  • Instapklaar
  • Gunstig EPC met zonnepanelen
  • Terras

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
108.00m²
Soil area (m²)
73.00m²
Built area (m²)
59.00m²
Width surface (m)
4.70m
Surface type
Brut
Plot orientation
NW
Surroundings
Centre
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators with thermostatic valve
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Wood
Double glazing
Isolation
Roof insulation
Warm water
Undetermined

Building

Year built
1931
Amount of floors
3
Lift present
No

Solar panels

Solar panels
Solar panels present - Included in the price

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Utilities
Gas
Electricity
Sewer system connection
City water
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
B
Certificate number
20250328-0003388621-RES-2
Calculated specific energy consumption
163

Planning information

Urban Planning Permit
No permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Take contact
Close
Nick Van Elsen
Veldstraat 31 , 2850 Boom