Instapklare rijwoning in het centrum van Boom

€ 249 000

Description du bien

Boom: gezellige, instapklare rijwoning vlakbij het centrum en provinciaal domein.

Op een steenworp van provinciaal domein De Schorre vinden we deze gezellige rijwoning, ideaal voor starters of kleine gezinnen. De afgesloten inkomhal brengt je naar de ruime, open leefruimte waar het genieten is van veel lichtinval. Nog beneden zijn de keuken, bergplaats en koer. Op de eerste verdieping vinden we een grote open ruimte met toegang naar een ruim terras. Behalve de badkamer met bad/douche, toilet en lavabo is hier ook de eerste slaapkamer. De open ruimte heeft tal van mogelijkheden voor een speelhoek, thuiskantoor... Via een vaste trap bereiken we de grootste slaapkamer die opnieuw opvalt door veel lichtinval.

Met een zeer gunstig EPC B label en zonnepanelen is deze woning bovendien energiezuinig én instapklaar.

Indeling:
Gelijkvloers: inkom, woonkamer, toilet, keuken, berging, koer
1ste verdieping: badkamer, slaapkamer, terras en polyvalente ruimte
2de verdieping: slaapkamer

Troeven

  • Instapklaar
  • Gunstig EPC met zonnepanelen
  • Terras

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
108.00m²
Superficie du terrain
73.00m²
Surface bâtie
59.00m²
Largeur du terrain
4.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
Centre
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1931
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250328-0003388621-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
163

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Veldstraat 31 , 2850 Boom