Beschrijving van het pand

Toestand:
In een rustige woonwijk vlakbij het centrum van Boortmeerbeek vinden we deze uiterst gezellige woning terug. Bij binnenkomst merk je meteen de lichtinval op doorheen de woning. De keuken is volledig ingericht en is aanpalend aan de ruime veranda. Hier kan je in de tussenseizoenen heerlijk genieten van de connectie met de tuin. Zelf in de winter kan je hier met de aanwezige gashaard gezellige avonden beleven. 

Op de gelijkvloers heb je ook een ruime slaapkamer en een vernieuwde badkamer. De verdieping beschikt over nog 2 fijne slaapkamers. Doorheen de jaren werden er verschillende vernieuwingen gedaan. Naast de keuken en de badkamer werden er zonnepanelen en airco geplaatst, dit jaar is er ook nog een nieuwe CV-installatie geïnstalleerd. 

In de tuin kan je heerlijk genieten van de buitenlucht, met 2 terrassen kan je steeds de zon gaan opzoeken. De ruime garage zorgt voor de mogelijkheid om een wagen binnen te plaatsen of deze kan dienen als extra opbergruimte.

Indeling:
Kelder: Kleine kelderruimte - kruipruimte 
Gelijkvloers: Inkomhal - badkamer - slaapkamer - woonkamer - keuken - veranda - berging - doucheruimte - wc
Verdieping: 2 slaapkamers

Ligging:
De ligging van de woning is werkelijk ideaal. Gelegen in een rustige woonwijk geniet u van de rust alsook de nabijheid van verschillende faciliteiten (school, winkels, sportcentra,...). Zo is het leuke dorpscentrum, met station, op wandelafstand gelegen. Ook ben je vlakbij verschillende invalswegen (Leuven - Mechelen) en de oprit van de autostrade (E19). 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
651.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€532,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer eigenschappen
Ingericht

Veranda

Kamer items
Verwarmd
Beschrijving
Gashaard

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Aparte douche en toilet aanwezig

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241010-0003407955-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
376

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
In optie

Downloads

Kerkweg 25 , 3190 Boortmeerbeek