Description du bien

Toestand:
In een rustige woonwijk vlakbij het centrum van Boortmeerbeek vinden we deze uiterst gezellige woning terug. Bij binnenkomst merk je meteen de lichtinval op doorheen de woning. De keuken is volledig ingericht en is aanpalend aan de ruime veranda. Hier kan je in de tussenseizoenen heerlijk genieten van de connectie met de tuin. Zelf in de winter kan je hier met de aanwezige gashaard gezellige avonden beleven. 

Op de gelijkvloers heb je ook een ruime slaapkamer en een vernieuwde badkamer. De verdieping beschikt over nog 2 fijne slaapkamers. Doorheen de jaren werden er verschillende vernieuwingen gedaan. Naast de keuken en de badkamer werden er zonnepanelen en airco geplaatst, dit jaar is er ook nog een nieuwe CV-installatie geïnstalleerd. 

In de tuin kan je heerlijk genieten van de buitenlucht, met 2 terrassen kan je steeds de zon gaan opzoeken. De ruime garage zorgt voor de mogelijkheid om een wagen binnen te plaatsen of deze kan dienen als extra opbergruimte.

Indeling:
Kelder: Kleine kelderruimte - kruipruimte 
Gelijkvloers: Inkomhal - badkamer - slaapkamer - woonkamer - keuken - veranda - berging - doucheruimte - wc
Verdieping: 2 slaapkamers

Ligging:
De ligging van de woning is werkelijk ideaal. Gelegen in een rustige woonwijk geniet u van de rust alsook de nabijheid van verschillende faciliteiten (school, winkels, sportcentra,...). Zo is het leuke dorpscentrum, met station, op wandelafstand gelegen. Ook ben je vlakbij verschillende invalswegen (Leuven - Mechelen) en de oprit van de autostrade (E19). 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
651.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€532,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1960
Divers
Air Conditionné
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Armoires encastrées

Living

Objets de la chambre
Armoires encastrées

Cuisine

Propriétés de la chambre
Aménagé

Veranda

Objets de la chambre
Chauffée

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Cave

Objets de la chambre
Deels kruipkelder
En parte sous-cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20241010-0003407955-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
376

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
En option

Téléchargements

Kerkweg 25 , 3190 Boortmeerbeek