Description of the property

Toestand:
In een rustige woonwijk vlakbij het centrum van Boortmeerbeek vinden we deze uiterst gezellige woning terug. Bij binnenkomst merk je meteen de lichtinval op doorheen de woning. De keuken is volledig ingericht en is aanpalend aan de ruime veranda. Hier kan je in de tussenseizoenen heerlijk genieten van de connectie met de tuin. Zelf in de winter kan je hier met de aanwezige gashaard gezellige avonden beleven. 

Op de gelijkvloers heb je ook een ruime slaapkamer en een vernieuwde badkamer. De verdieping beschikt over nog 2 fijne slaapkamers. Doorheen de jaren werden er verschillende vernieuwingen gedaan. Naast de keuken en de badkamer werden er zonnepanelen en airco geplaatst, dit jaar is er ook nog een nieuwe CV-installatie geïnstalleerd. 

In de tuin kan je heerlijk genieten van de buitenlucht, met 2 terrassen kan je steeds de zon gaan opzoeken. De ruime garage zorgt voor de mogelijkheid om een wagen binnen te plaatsen of deze kan dienen als extra opbergruimte.

Indeling:
Kelder: Kleine kelderruimte - kruipruimte 
Gelijkvloers: Inkomhal - badkamer - slaapkamer - woonkamer - keuken - veranda - berging - doucheruimte - wc
Verdieping: 2 slaapkamers

Ligging:
De ligging van de woning is werkelijk ideaal. Gelegen in een rustige woonwijk geniet u van de rust alsook de nabijheid van verschillende faciliteiten (school, winkels, sportcentra,...). Zo is het leuke dorpscentrum, met station, op wandelafstand gelegen. Ook ben je vlakbij verschillende invalswegen (Leuven - Mechelen) en de oprit van de autostrade (E19). 

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
160.00m²
Soil area (m²)
651.00m²
Surface type
Brut
Surroundings
Town centre
Residential
Near school
Close to public transport
Near railway station
Access roads
Taxable income
€532,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Aluminium
PVC
Double glazing
Isolation
Roof
Glazing
Wall
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1960
Miscellaneous
Air conditioning
Electric roller shutters
Lift present
No

Solar panels

Solar panels
Solar panels present - Included in the price

Entrance hall

Room items
Built-in cabinets, fitted wardrobe

Living room, lounge

Room items
Built-in cabinets, fitted wardrobe

Kitchen

Room properties
Furnished

Veranda

Room items
Heated

Storage

Room items
Dryer connection
Washing machine connection

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bathroom

Room items
Toilet
Built-in double washbasin

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Garage

Room items
Automatic garage door

Basement

Room items
Deels kruipkelder
Partial basement

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report pending
Utilities
Gas
Electricity
Rainwater well
Sewer system connection
Cable distribution
City water
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
D
Certificate number
20241010-0003407955-RES-1
Calculated specific energy consumption
376

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable

Downloads

Kerkweg 25 , 3190 Boortmeerbeek