Beschrijving van het pand

ERA CHATELAIN biedt u deze prachtige Penthouse aan met een geweldig potentieel, ideaal gelegen tussen Sainte Catherine en Rogier in Brussel, met een oppervlakte van 188 m² (bruto PEB-oppervlakte).
Bestaat uit: Een lichte woonkamer met een hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, een ronde terras, gast-WC en technische/laundryruimte, achterterras, 3 mooie slaapkamers, waarvan één met een privé douchekamer, badkamer en apart toilet, toegang tot het privé dakterras via gemeenschappelijke delen.
U zult het volgende waarderen:

  • De lichtinval
  • De terrassen met uitzonderlijk uitzicht
  • De locatie
  • Het recente gebouw
  • Het PEB

Technische elementen: Individuele gascondensatieketel, conforme elektriciteit, dubbele beglazing, EPC D - 181 kWh/(m².jaar), geïsoleerd en recent dak, grote privé kelder, bouwjaar 2008.
Twee parkeerplaatsen beschikbaar voor een extra 25.000€/stuk.
Het appartement is beschikbaar bij de akte.
Onze ERA COMFORT GARANTIE dekt al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop.
Informatie en bezoeken: +32 2 705 07 00. Ontdek al onze te koop staande eigendommen in Brussel exclusief op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
188.00m²
Grondoppervlakte
1000.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Handelswijk
Bosrijk
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij Park
Administratief centrum
Animatiezone
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€2470,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Provision pour consommation privative d'eau, communs, assurance, ascenseur, syndic.

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2005
Verdieping
6
Aantal verdiepingen
6
Allerlei
Veiligheidsdeur
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Living

Berekende oppervlakte
43 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Terras

Terras

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250401-TEST
Berekend specifiek energieverbruik
180

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Gebied voor sport of vrijetijdsactiviteiten in de openlucht;Parkgebied;Typisch woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Gael VAN CAPPELLEN
Rue du Frontispice 3 6, 1000 Bruxelles