Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose ce magnifique Penthouse au superbe potentiel, idéalement situé entre Sainte Catherine et Rogier à Bruxelles d’une surface de 188 m² (Surface brute PEB)

Composé comme suit :
Un lumineux living avec sa cuisine haute de gamme super-équipée, un salle à manger, terrasse en rotonde, WC invité et espace technique/buanderie, terrasse arrière, 3 belles chambres dont une avec salle de douche privative, salle de bain et toilette séparée, accès sa terrasse privative en toiture via communs.

Vous allez apprécier :

  • Sa luminosité
  • Ses terrasses avec vues exceptionnelles
  • Sa localisation
  • Son bâtiment récent 
  • Son PEB 

Éléments techniques : Chaudière individuelle au gaz à condensation, électricité conforme, double vitrage, PEB D - 181 kWh/ (m².an), toiture isolée et récente, grande cave privative, année de construction 2008.

Deux parkings en supplément au prix de 25.000€/pièce.

L’appartement est disponible à l’acte.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.  
Infos et visites : +32 2 705 07 00. Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
188.00m²
Superficie du terrain
1000.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Quartier commerçant
Boisé
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
A proximité de parc
Centre administratif
Zone d'animation
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€2470,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Provision pour consommation privative d'eau, communs, assurance, ascenseur, syndic.

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Châssis
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2005
Etage
6
Nombre d'étages
6
Divers
Porte de sécurité
Stores électriques
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
43 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Cave

Surface calculée
8 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250401-TEST
Consommation spécifique d'énergie calculée
180

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Gebied voor sport of vrijetijdsactiviteiten in de openlucht;Parkgebied;Typisch woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Gael VAN CAPPELLEN
Rue du Frontispice 3 6, 1000 Bruxelles