Beschrijving van het pand

Deze unieke eigendom is gelegen in het hart van Dilbeek met ruim aanbod aan openbaar vervoer en dicht bij handelszaken, scholen en belangrijke invalswegen. 

Het herenhuis heeft een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 410m² met kelders van 70m² op een terrein van 6a94ca. 

DRONE-BEELDEN : https://www.youtube.com/watch?v=cIAXRFCC644

Deze karaktervolle woning is volledig gerenoveerd en met zorg afgewerkt met hoogwaardige materialen, waarbij de authentieke stijlelementen behouden zijn gebleven. 

Begane grond (165m²):

Praktisch ingedeeld met de mogelijkheid tot een aparte wooneenheid. met mogelijkheid voor ruime woonkamer, keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Toegang tot een terras van 30m² en een aangename tuin.

1e verdieping (155m²):

Een stijlvolle woonkamer, volledig uitgeruste keuken, praktische berging, bureauruimte, tv-kamer, toilet en badkamer. Tevens een terras van 8m² met een trap naar de tuin.

2e verdieping (90m²):

Deze verdieping biedt een luxueuze badkamer met ligbad en inloopdouche, een toilet, hobbyruimte, 2 royale slaapkamers en een dressing.

Andere kenmerken :

EPC-label C - houten buitenschrijnwerk - centrale verwarming op gas - plaats voor 2 auto's op de oprit.

Perfecte ligging en indeling

Dankzij de strategische ligging en de royale indeling is dit dé ideale woning voor wie wonen en werken wil combineren in een serene en prachtige omgeving.


Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
410.00m²
Grondoppervlakte
694.00m²
Bebouwde oppervlakte
151.00m²
Breedte grond
16.80m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
SW
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2639,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1947
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Alarm
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
72 m²
Beschrijving
5 kelders

Inkomhal

Berekende oppervlakte
23 m²
Beschrijving
Inkomhal + trap

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
10 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
18 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
47 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
Momenteel bureel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
Momenteel TV kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
12 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
21 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
115 m²
Beschrijving
Burelen gelijkvloers
4 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230920-0002993247-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
249

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Gregory Roosens
Geïnteresseerd?

Downloads

Baron de Vironlaan 5 , 1700 Dilbeek