Description of the property

Deze unieke eigendom is gelegen in het hart van Dilbeek met ruim aanbod aan openbaar vervoer en dicht bij handelszaken, scholen en belangrijke invalswegen. 

Het herenhuis heeft een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 410m² met kelders van 70m² op een terrein van 6a94ca. 

DRONE-BEELDEN : https://www.youtube.com/watch?v=cIAXRFCC644

Deze karaktervolle woning is volledig gerenoveerd en met zorg afgewerkt met hoogwaardige materialen, waarbij de authentieke stijlelementen behouden zijn gebleven. 

Begane grond (165m²):

Praktisch ingedeeld met de mogelijkheid tot een aparte wooneenheid. met mogelijkheid voor ruime woonkamer, keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Toegang tot een terras van 30m² en een aangename tuin.

1e verdieping (155m²):

Een stijlvolle woonkamer, volledig uitgeruste keuken, praktische berging, bureauruimte, tv-kamer, toilet en badkamer. Tevens een terras van 8m² met een trap naar de tuin.

2e verdieping (90m²):

Deze verdieping biedt een luxueuze badkamer met ligbad en inloopdouche, een toilet, hobbyruimte, 2 royale slaapkamers en een dressing.

Andere kenmerken :

EPC-label C - houten buitenschrijnwerk - centrale verwarming op gas - plaats voor 2 auto's op de oprit.

Perfecte ligging en indeling

Dankzij de strategische ligging en de royale indeling is dit dé ideale woning voor wie wonen en werken wil combineren in een serene en prachtige omgeving.


Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
410.00m²
Soil area (m²)
694.00m²
Built area (m²)
151.00m²
Width surface (m)
16.80m
Surface type
Brut
Plot orientation
SW
Orientation frontage
North-East
Surroundings
Centre
Residential
Near school
Close to public transport
Near park
Forest/Park
Near railway station
Access roads
Taxable income
€2639,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Wood
Single glazing
Double glazing
Isolation
Glazing
Attic slab
Roof insulation
Warm water
Boiler on central heating

Building

Year built
1947
Amount of floors
3
Miscellaneous
Alarm
Intercom
Lift present
No

Basement

Calculated surface area
72 m²

Entrance hall

Calculated surface area
23 m²

Garden shed

Calculated surface area
10 m²

Stairwell

Calculated surface area
18 m²

Toilet

Calculated surface area
2 m²

Living room, lounge

Calculated surface area
47 m²

Kitchen

Calculated surface area
18 m²

Storage

Calculated surface area
4 m²

Bathroom

Calculated surface area
17 m²
Room items
Bathtub
Wastafel enkel in meubel

Bedroom

Calculated surface area
16 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
18 m²
1 bedroom(s) possible

Terrace

Calculated surface area
18 m²

Stairwell

Calculated surface area
12 m²

Night hall

Calculated surface area
3 m²

Toilet

Calculated surface area
2 m²

Bathroom

Calculated surface area
28 m²

Storage

Calculated surface area
5 m²

Bedroom

Calculated surface area
27 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
23 m²
1 bedroom(s) possible

Dressing room, walk-in closet

Calculated surface area
21 m²

Multi-purpose room

Calculated surface area
115 m²
4 bedroom(s) possible

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Gas
Electricity
Rainwater well
Sewer system connection
Cable distribution
City water
Telephone
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
C
Certificate number
20230920-0002993247-RES-1
Calculated specific energy consumption
249

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Gregory Roosens
Interested?

Downloads

Baron de Vironlaan 5 , 1700 Dilbeek