Description du bien

Deze unieke eigendom is gelegen in het hart van Dilbeek met ruim aanbod aan openbaar vervoer en dicht bij handelszaken, scholen en belangrijke invalswegen. 

Het herenhuis heeft een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 410m² met kelders van 70m² op een terrein van 6a94ca. 

DRONE-BEELDEN : https://www.youtube.com/watch?v=cIAXRFCC644

Deze karaktervolle woning is volledig gerenoveerd en met zorg afgewerkt met hoogwaardige materialen, waarbij de authentieke stijlelementen behouden zijn gebleven. 

Begane grond (165m²):

Praktisch ingedeeld met de mogelijkheid tot een aparte wooneenheid. met mogelijkheid voor ruime woonkamer, keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Toegang tot een terras van 30m² en een aangename tuin.

1e verdieping (155m²):

Een stijlvolle woonkamer, volledig uitgeruste keuken, praktische berging, bureauruimte, tv-kamer, toilet en badkamer. Tevens een terras van 8m² met een trap naar de tuin.

2e verdieping (90m²):

Deze verdieping biedt een luxueuze badkamer met ligbad en inloopdouche, een toilet, hobbyruimte, 2 royale slaapkamers en een dressing.

Andere kenmerken :

EPC-label C - houten buitenschrijnwerk - centrale verwarming op gas - plaats voor 2 auto's op de oprit.

Perfecte ligging en indeling

Dankzij de strategische ligging en de royale indeling is dit dé ideale woning voor wie wonen en werken wil combineren in een serene en prachtige omgeving.


Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
410.00m²
Superficie du terrain
694.00m²
Surface bâtie
151.00m²
Largeur du terrain
16.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SW
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2639,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Plaque de fixation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1947
Nombre d'étages
3
Divers
Alarme
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
72 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
23 m²

Chalet de jardin

Surface calculée
10 m²

Escalier

Surface calculée
18 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
47 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Débarras

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
17 m²
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
18 m²

Escalier

Surface calculée
12 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
28 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
21 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
115 m²
Description
Bureaux rez-de-chaussee
4 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230920-0002993247-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
249

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Gregory Roosens
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Baron de Vironlaan 5 , 1700 Dilbeek