Beschrijving van het pand

Op een steenworp van het centrum van Eigenbrakel biedt deze charmante woning een leefomgeving die comfort, functionaliteit en nabijheid combineert.
Met een bewoonbare oppervlakte van 108 m² beschikt deze woning over een aangename tuin. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een gezellige leefruimte van 22 m², ideaal voor gezellige momenten. De keuken van 17 m² is ruim, functioneel en van hoge kwaliteit, en zal elke kookliefhebber bekoren. De woning beschikt over drie slaapkamers (15 m², 11 m², 10 m²), een bureau van 11 m², een moderne douchekamer van 11 m², een wasruimte en een kelder.
Een kwaliteitsvolle pergola maakt het aangename terras compleet.
Houten en PVC-ramen met dubbele beglazing – Verwarming op gas en een lucht-lucht warmtepomp (warm/koud) + elektrische verwarming in de slaapkamers – Kadastraal inkomen: €1.113 – Onroerende voorheffing: €902,20 – Garage geschikt voor een kleine wagen (zie plan) of ideaal voor een motor en fietsen – Kelders – Elektriciteit niet conform – Gebouwd in 1927, doorheen de jaren gerenoveerd.
Je zal ook de onmiddellijke nabijheid van scholen, parken, openbaar vervoer en het treinstation weten te waarderen.
Bezoek deze woning 24/7 virtueel in 3D:
🔗 https://my.matterport.com/show/?m=KBmjyHm98yW

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1113,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Directe verwarming
Geperste lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Living

Berekende oppervlakte
22 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Garage

Berekende oppervlakte
13 m²

Tuin

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20250320026463

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Guillaume Derau

Downloads

Rue de la Fosse au Sable 16 , 1420 Braine-L'Alleud (Braine-l'Alleud)