SCHITTERENDE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS TE KOOP IN ERPENT

€ 445 000

Open Huizen Dag op 15/03 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

ERA La Clé presenteert deze prachtige villa in een aangename wijk van Erpent. De elegantie, ruimte en onberispelijke staat zullen je zeker overtuigen.
Zodra je binnenkomt, ontdek je lichte kamers en een functionele indeling. De grote woonkamer met uitzicht op de tuin nodigt uit om te ontspannen, terwijl de volledig uitgeruste keuken liefhebbers van gezelligheid zal verrukken... Een kant-en-klaar huis, waar je alleen nog maar je koffers hoeft neer te zetten!

Kenmerken : 

- 4 ruime slaapkamers
- Verzorgde tuin en terras, zodat u optimaal kunt genieten van het mooie weer! 
- Twee badkamers
- Fotovoltaïsche panelen
- Garage


Praktische informatie:

- Vraagprijs: €445,000

- Neem contact op met ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.

- E-mail: info@eralacle.be

PEB B ref : 20250218030135 - 18.660 Kwh/a n - 107 Kwh/m².an - Geldigheid : 18/02/2035

( De prijs moet worden beschouwd als een uitnodiging tot onderhandeling en niet als een aanbod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. )

 Wacht niet en grijp deze niet te missen kans! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
637.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1534,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Living

Berekende oppervlakte
42 m²

Keuken

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
12 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
637 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20250218030135
Berekend specifiek energieverbruik
107
Berekend totaal energieverbruik
18660

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Esteban CHAPELLE
Geïnteresseerd?
Clos des Baies Sauvages 5 , 5101 Erpent