SUPERBE VILLA 4 CHAMBRES A VENDRE A ERPENT

€ 445 000

Journée Maisons Ouvertes le 15/03 de 16:00 à 17:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 16:00 À 17:00 ]]

ERA La Clé vous présente cette magnifique villa située dans un quartier agréable à Erpent. Elle vous séduira par son élégance, ses beaux volumes et son état impeccable.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et une disposition fonctionnelle. Le vaste séjour avec vue sur le jardin, est une invitation à la détente, tandis que la cuisine équipée ravira les amateurs de convivialité... Une habitation clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

Caractéristique : 

-  4 chambres spacieuses
- Jardin et terrasse soignées, de quoi profiter des beaux jours ! 
- Deux salles de bains
- Panneaux Photovoltaïques
- Garage
 

Informations Pratiques:

- Prix demandé : 445.000€

- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.

- Courriel: info@eralacle.be

PEB B  réf : 20250218030135 - 18.660 Kwh/a n -  107 Kwh/m².an - Validité : 18/02/2035

( Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire. )

 N'attendez pas et saisissez cette opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
637.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1534,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Alarme
Stores électriques
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
42 m²

Cuisine

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Garage

Surface calculée
16 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
11 m²

Grenier

Surface calculée
12 m²

Jardin

Surface calculée
637 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20250218030135
Consommation spécifique d'énergie calculée
107
Consommation totale d'énergie calculée
18660

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Esteban CHAPELLE
Intéressé(e) ?
Clos des Baies Sauvages 5 , 5101 Erpent