3-slaapkamerwoning + gite in het centrum van Florenville

€ 384 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert een charmant huis met 3 slaapkamers en een onafhankelijke gite in het centrum van Florenville.
De woning is als volgt samengesteld:
Begane grond: hal, gite (woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en apart toilet), garage en kelder.
1e verdieping: nachthal, grote lichte woonkamer, ingerichte keuken en bijkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, bijkeuken en aparte WC.
De woning heeft een terras met een mooie tuin en een inrichtbare zolder. 
Technische kenmerken :
Oliegestookte verwarming vanaf 2008. PVC ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit conform - twee-uursmeter. Dak in natuurlijke leisteen. Waterontharder.
Verkoop onderworpen aan registratierechten. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
303.00m²
Grondoppervlakte
733.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€981,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1942
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
39 m²

Living

Berekende oppervlakte
25 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
24 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
46 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
46 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
48 m²

Tuin

Tuinhuis

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20241209009517
Berekend specifiek energieverbruik
261
CO2-uitstoot
65.00
Berekend totaal energieverbruik
79262

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Geïnteresseerd?
Rue de France 3 , 6820 Florenville