Description du bien

À la recherche d'une maison avec 3 chambres et un jardin cosy? On trouve!
EMPLACEMENT
Située au Mechelsesteenweg 335 à Herent, cette maison offre une excellente accessibilité aux transports en commun et aux principales voies de circulation. Le quartier est calme et familial, avec des écoles, des magasins et des installations de loisirs à proximité. De plus, vous bénéficierez de la proximité de la ville animée de Louvain, à seulement une courte distance.
ÉTAT
La maison est en bon état général mais pourrait bénéficier d'un léger rafraîchissement pour répondre pleinement aux normes de vie modernes. Certaines pièces pourraient profiter d'un nouveau coup de peinture et de petites rénovations. Cela offre au nouveau propriétaire l'opportunité de personnaliser la maison selon son propre goût et style.
DISPOSITION
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène au salon confortable, un WC séparé, la salle à manger, la cuisine, la salle de bain et une véranda qui donne sur le jardin. Le premier étage comprend un hall de nuit et deux chambres spacieuses. Le grenier abrite une chambre supplémentaire, idéale pour les invités ou comme salle de loisirs. De plus, la maison dispose d'une cave au sous-sol, parfaite pour le stockage.
MOBISCORE
8,7/10
NFO SUPPLÉMENTAIRE
Pour des questions supplémentaires, vous pouvez contacter l'agent immobilier.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
191.00m²
Superficie du terrain
245.00m²
Surface bâtie
93.00m²
Largeur du terrain
5.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€381,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
4.8
Longueur
1.1

Living

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.9

Toilette

Surface calculée
4 m²
Largeur
4
Longueur
1.1

Salle à manger

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.7
Longueur
5.2

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.2
Longueur
3.3

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.1
Longueur
4

Veranda

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.8
Longueur
2.8

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.8
Longueur
2.8

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.6
Longueur
5.2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Largeur
5.2
Longueur
4.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Largeur
5
Longueur
4.7
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
29 m²
Largeur
5
Longueur
5.7

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240604-0003270676-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
232

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Razmik Madatyan
Vendu
Mechelsesteenweg 335 , 3020 Herent