Beschrijving van het pand

In Heverlee: Studio te koop op de benedenverdieping

Deze aangename studio, gelegen aan de achterzijde van het gebouw, biedt uitzicht op het gemeenschappelijke park. De ligging nabij Leuven, met een directe busverbinding naar het stadscentrum, het station van Heverlee op korte afstand en een vlotte toegang tot de autosnelweg, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling:
De studio beschikt over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een keuken met een elektrische kookplaat en aansluitmogelijkheden voor een vaatwasser of wasmachine. Daarnaast is er een badkamer met een ligbad, lavabo en toilet, evenals een klein terras. Verder biedt het gebouw een ruime en veilige fietsenstalling, een hondenpark en een gemeenschappelijke tuin.

Troeven:

  • Gemeenschappelijke tuin
  • Parkeerplaatsen voor bezoekers voorzien
  • Gelegen aan de stadsrand van Leuven nabij het station van Heverlee

*Er is 1 garagebox beschikbaar met de mogelijkheid om deze apart aan te kopen.

Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem contact met ons op via oceane@vastgoedvandendries.be of +32 16 89 50 50.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
36.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€530,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Verdieping
0
Allerlei
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20220825-0002661781-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
362

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Océane Sollami
Océane Sollami

Downloads

Leeuwerikenstraat 39 0001, 3001 Heverlee (Leuven)