Description du bien

À Heverlee : Studio à vendre au rez-de-chaussée

Ce studio agréable, situé à l'arrière du bâtiment, offre une vue sur le parc commun. Son emplacement à proximité de Louvain, avec une liaison directe en bus vers le centre-ville, la gare de Heverlee à courte distance et un accès facile à l'autoroute, garantit une excellente accessibilité.

Disposition:
Le studio comprend un hall d’entrée, un espace de vie lumineux et une cuisine équipée d’une plaque de cuisson électrique ainsi que des raccordements pour un lave-vaisselle ou une machine à laver. Il dispose également d’une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette, ainsi que d’une petite terrasse. De plus, l’immeuble offre un espace sécurisé et spacieux pour les vélos, un parc pour chiens et un jardin commun.

Atouts:

  • Jardin commun
  • Places de parking pour visiteurs
  • Situé en périphérie de Louvain, à proximité de la gare de Heverlee

*Un box de garage est disponible avec la possibilité de l’acheter séparément.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous à oceane@vastgoedvandendries.be ou au +32 16 89 50 50.


 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
36.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Périphérie
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€530,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1972
Etage
0
Divers
Stores électriques
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20220825-0002661781-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
362

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Océane Sollami
Océane Sollami
Leeuwerikenstraat 39 0001, 3001 Heverlee (Leuven)