Beschrijving van het pand

Gelegen in het hart van Houffalize, huis met 4 slaapkamers en garage dichtbij alle voorzieningen en de E25.

De indeling is als volgt: 

Begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer, niet-ingerichte keuken, apart toilet en badkamer. 

1e verdieping: nachthal en 4 slaapkamers.

2e verdieping: volledig in te richten zolder.

Kelder: kelders onder het hele huis en een garage met sectionale deur.

Geniet van de zonnige dagen op het terras met uitzicht op de tuin.

Technische aspecten: oliegestookte centrale verwarming, Viessman ketel (1988), brander uit 2002, 4000-liter tank, warm water productie via de ketel (100 liter). Houten ramen met dubbele beglazing. Electriciteit elk uur. Rioolaansluiting.

Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezichtiging in aanwezigheid van Era Topimmo.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
233.00m²
Grondoppervlakte
205.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€793,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Toilet

Badkamer

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kelder

Garage

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3960.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20231109018071
Berekend specifiek energieverbruik
379
CO2-uitstoot
94.00
Berekend totaal energieverbruik
88179

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Geïnteresseerd?
Rue de Bastogne 1 , 6660 Houffalize