Maison 4 ch en plein coeur d'Houffalize

€ 249 000

Description du bien

Située en plein cœur d’Houffalize, maison 4 chambres avec garage à proximité direct de toutes les commodités et de la E25.

Elle se compose comme suit : 

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine non équipée, WC indépendant et salle de bain. 

1er étage : hall de nuit et 4 chambres.

2ème étage : grenier entièrement aménageable.

Sous-sol : Caves sous l’ensemble de la maison et un garage avec porte sectionnelle.

Vous profiterez des beaux jours sur la terrasse surplombant le jardin.

Aspects techniques : chauffage central au mazout, chaudière Viessman (1988), brûleur de 2002, citerne de 4000 litres, production d’eau chaude via la chaudière (100 litres). Châssis double vitrage bois. Electricité simple horaire. Raccordement aux égouts.

Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era Topimmo.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
233.00m²
Superficie du terrain
205.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€793,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Cassette à bois
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1950
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Toilette

Salle de bains

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Cave

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
3960.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20231109018071
Consommation spécifique d'énergie calculée
379
Emission de CO2
94.00
Consommation totale d'énergie calculée
88179

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Anaïs Piront
Intéressé(e) ?
Rue de Bastogne 1 , 6660 Houffalize