Interessant handelspand met woonst!

€ 700 000

Beschrijving van het pand

Gelegen in het centrum van Huldenberg, bieden wij u dit interessant handelspand aan met ruime woonst op twee verdiepen. Het pand ligt op het Gemeenteplein en bevindt zich dus dicht bij alle huldenbergse faciliteiten, invalswegen richting Leuven, Overijse en Brussel.
Ze beschikt over een EPC C!
Het handelspand is ingedeeld op het gelijkvloers als restaurant met buitenruimte, industriële keuken van maar liefst 42m², klantentoilet, kleinere privé keuken met aanpalende living. Op de eerste verdieping vinden we dan weer 6 verschillende ruimtes die kunnen worden ingedeeld als slaapkamers en badkamers. Op de tweede verdieping vinden we een zeer ruime polyvalente ruimte terug van 64m², met panoramisch dak terras met zicht over Huldenberg centrum.
Kortom, de perfecte investering voor mensen op zoek naar een handelspand mét woonst en hun droom willen waarmaken!
Interesse? Boek dan nu je afspraak via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
297.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€4034,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
32 m²

Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
4.3
Lengte
2.1

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
6.4
Lengte
4.5

Keuken

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
10.6
Lengte
4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.2
Lengte
4.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.2
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.7
Lengte
5.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.2
Lengte
3.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.2
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
64 m²
Breedte
6.4
Lengte
10
3 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250129-0003517161-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
235

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
Gemeenteplein 24 , 3040 Huldenberg (Huldenberg)