Intéressant commerce avec logement !

€ 700 000

Description du bien

Situé en plein centre de Huldenberg, nous vous proposons ce commerce intéressant avec un spacieux logement réparti sur deux étages. Le bien est situé sur la Place Communale, à proximité de toutes les commodités de Huldenberg et des axes routiers vers Louvain, Overijse et Bruxelles.
Le rez-de-chaussée est aménagé en restaurant avec un espace extérieur, une cuisine industrielle de 42m², des toilettes pour les clients, une petite cuisine privée et un séjour attenant. Au premier étage, on retrouve 6 pièces pouvant être aménagées en chambres et salles de bains. Enfin, au deuxième étage, une vaste salle polyvalente de 64m² donne accès à une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le centre de Huldenberg.
En bref, l’investissement idéal pour ceux qui recherchent un commerce avec logement et souhaitent réaliser leur rêve !
Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous dès maintenant au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Superficie du terrain
297.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€4034,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
32 m²

Toilette

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
4.3
Longueur
2.1

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
6.4
Longueur
4.5

Cuisine

Surface calculée
42 m²
Largeur
10.6
Longueur
4

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.2
Longueur
4.1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.2
Longueur
3.9
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.7
Longueur
5.1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.2
Longueur
3.3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.2
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
64 m²
Largeur
6.4
Longueur
10
3 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250129-0003517161-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
235

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
Gemeenteplein 24 , 3040 Huldenberg (Huldenberg)