Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een te renoveren burgerwoning in het centrum van Kruibeke? Lees hier dan zeker even verder!

Deze charmante woning heeft wat liefde nodig maar ze is het waard: op een boogscheut van de Kruibeekse polders, het openbaar vervoer, de waterbus, de E17 én dichtbij een diverse waaier van food-ketens, scholen, en dienstverlenende bedrijven.

- Kelder: deze woning beschikt over een droge kelder (19m²).

- GLV: naast de ruime inkomhal (12m²) met open trap vinden we een living (31m²) aan, die uitkijkt op het terras (47m²) .Naast het huis loopt een private toegang tot de terrastuin. De keuken (19m²) is ingericht en bevindt zich meer achteraan in de woning. Achter de keuken bevindt zich de badkamer (12m²) met inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine.

- 1steV: nachthal (11m²) en drie ruime slaapkamers (10-11-12m²).

- Zolder: de zolderverdieping (37m²) is bereikbaar met vaste trap en kan voor diverse zaken gebruikt worden, ook als vierde slaapkamer.

Wil je deze karaktervolle woning nieuw leven inblazen laat dan snel iets weten en plan een bezoek in!


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
121.00m²
Bebouwde oppervlakte
68.00m²
Breedte grond
4.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€342,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Keramische tegels

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Ingericht
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Gas)
Oven (gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Ingericht
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Eéngreepsmengkraan
Wastafel enkel

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Rechthoekige vorm
Kamer items
Deels onderkelderd

Tuin

Berekende oppervlakte
54 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Betonvloer
Kamer items
Technische ruimte

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Houten vloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Rechthoekige vorm
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Rechthoekige vorm
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Rechthoekige vorm
Houten vloer
Beschrijving
zolder
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20211021-0002482012-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
390

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Aernout
Geïnteresseerd?
Gasthuisstraat 22 , 9150 Kruibeke