Beschrijving van het pand

Leuven: Charmant en ruim herenhuis te koop in het centrum van Leuven
 
Dit herenhuis met karakter heeft charme en authentieke elementen en is te moderniseren. De woning heeft een mooie tuin en er kan vlot geparkeerd worden voor de deur.
 
Indeling: 
Inkomhal, keuken, bijkeuken, living, veranda, drie slaapkamers, badkamer, berging, zolder en een kelder
Troeven:

  • Charmante woning met authentieke elementen
  • Drie slaapkamers 
  • Ruime tuin
  • Ligging 

 
Meer informatie? Contacteer Parel Vandereyken op +32474921301 of via parel@vastgoedvandendries.be
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
216.00m²
Grondoppervlakte
335.00m²
Bebouwde oppervlakte
110.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1234,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.464
Lengte
1.865
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel

Living

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
3.656
Lengte
9.718

Inkomhal

Berekende oppervlakte
22 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
45 m²

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
1.866
Lengte
6.409

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Beschrijving
Met balkon
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
5.064
Lengte
3.668
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
5.052
Lengte
3.787
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.401
Lengte
1.885

Zolder

Berekende oppervlakte
48 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.325
Lengte
2.731

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.175
Lengte
2.951

Veranda

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.685
Lengte
3.4

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240704-0003303065-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
500

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Parel Vandereyken
Naamsevest 102 , 3000 Leuven