Description du bien

Leuven: Charmante et spacieuse maison à vendre au cœur de Louvain


Cette maison pleine de caractère et de charme authentique est idéalement située à proximité du centre animé de Louvain. Avec son atmosphère chaleureuse et accueillante, cette maison cosy offre tout l’espace nécessaire pour créer votre foyer idéal.

Disposition :
Hall d’entrée, cuisine, arrière-cuisine, salon, véranda, trois chambres, salle de bain, espace de rangement, grenier et cave.

Atouts :

  • Maison de charme avec des éléments authentiques
  • Trois chambres
  • Grand jardin
  • Emplacement idéal


Plus d’informations ? Contactez Parel Vandereyken au +32 474 921 301 ou par e-mail à parel@vastgoedvandendries.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
216.00m²
Superficie du terrain
335.00m²
Surface bâtie
110.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Périphérie
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1234,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.464
Longueur
1.865
Objets de la chambre
Bain
Evier double

Living

Surface calculée
36 m²
Largeur
3.656
Longueur
9.718

Hall d'entrée

Surface calculée
22 m²

Cave

Surface calculée
45 m²

Hall

Surface calculée
12 m²
Largeur
1.866
Longueur
6.409

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
5.064
Longueur
3.668
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
5.052
Longueur
3.787
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.401
Longueur
1.885

Grenier

Surface calculée
48 m²
2 chambre(s) possible(s)

Arrière-cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
4.325
Longueur
2.731

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
4.175
Longueur
2.951

Veranda

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.685
Longueur
3.4

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240704-0003303065-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
500

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Parel Vandereyken

Téléchargements

Naamsevest 102 , 3000 Leuven