Beschrijving van het pand

ERA Blavier presenteert met trots een villa die erop wacht om je koffers te pakken! Deze twee verdiepingen tellende bungalow is ideaal voor je pensioen, voor een groot gezin of voor een professionele carrière.  Op een steenworp afstand van alle voorzieningen is het van alle gemakken voorzien: warmtepomp met vloerverwarming; regenwatertank van 10.000 liter; single-flow ventilatie; waterontharder; 24 fotovoltaïsche panelen; alarm, enz. Een eenvoudig bezoek zal je ervan overtuigen dat dit de ideale oplossing is voor een nieuwbouwwoning, aangezien alle aanpassingen of verbeteringen onderworpen zijn aan 6% btw. Bovendien heeft het een A+ EPB-classificatie voor aanzienlijke energiebesparingen. Wil je je nieuwe huis tegen een lagere prijs? Neem dan een kijkje! A+ energielabel, specifieke verbruiksindex 44 kwh/m²/jaar; totale verbruiksindex 8255 kwh/jaar De verstrekte informatie en metingen zijn louter indicatief en niet-contractueel. De eigenaar, verkoper van de woning, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
156.00m²
Grondoppervlakte
991.00m²
Bebouwde oppervlakte
197.40m²
Breedte grond
19.65m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1020,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Veiligheidsglas
Dakvenster
Isolatie
Spouwisolatie
Lijstwerk
Zie lastenboek
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
2015
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Alarm
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.49
Lengte
2.86
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.95
Lengte
1.19
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
4.2
Lengte
7.28
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.31
Lengte
4.23
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.23
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.16
Lengte
2.59
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3
Lengte
5.86
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Waterverzachter
Sectionale poort
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.7
Lengte
1.45

Terras

Berekende oppervlakte
58 m²
Breedte
11.6
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
3.29
Lengte
1.08

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.59
Lengte
4.25
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.25
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.2
Lengte
4.32
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.19
Lengte
4.32
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.86
Lengte
3.1
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Kamer items
Ventilatiesysteem

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A+
Certificaatnummer
20240802024164
Berekend specifiek energieverbruik
44
Berekend totaal energieverbruik
8255

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sabine Sacco
In optie
Rue de Theux 15 , 4141 Louveigné