Beschrijving van het pand

ERA Blavier heeft het genoegen u deze prachtige investeringsmogelijkheid voor te stellen in het hart van de zeer gewilde Bavière-wijk van Outremeuse! Dit studio-appartement is gelegen op de bovenste verdieping van de residentie en bestaat uit een woonkamer, een aparte keuken en een badkamer met afvoer voor een wasmachine, evenals een onafhankelijke hal.

Er is de mogelijkheid om naast de studio een parkeerplaats in de residentie te kopen. Houd er rekening mee dat de EPC moet worden herzien, omdat het dak vorig jaar volledig is vernieuwd en geïsoleerd. Deze woning is ook ideaal voor een starter dankzij het bescheiden kadastrale inkomen.

Wacht niet te lang met het grijpen van deze kans en neem vandaag nog contact met ons op om te investeren in onze prachtige “cité ardente”!


EPC G, N°2021070703218, E spec : 571 ; E totaal : 25101

Informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
45.00m²
Grondoppervlakte
587.00m²
Bebouwde oppervlakte
587.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
24.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Handelswijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Animatiezone
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€658,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€211.28
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Répartition :
Fond de roulement : 170,57€
Fond de réserve : 40,71€

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1975
Verdieping
8
Aantal verdiepingen
8
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Keuken

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Beschrijving
Woonruimte

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Magazijn

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Entreehal

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Badkamer

Garage

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20210707003218
Berekend specifiek energieverbruik
571
CO2-uitstoot
105.00
Berekend totaal energieverbruik
25101

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
Geïnteresseerd?
Boulevard de la Constitution 63 85, 4020 Liège