Ultra-heldere flat in het centrum van de stad

€ 119 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier heeft het genoegen u deze prachtige investeringsmogelijkheid in het hart van Luik voor te stellen. Dit appartement bevindt zich boven het Médiacité-gebouw, waardoor het ideaal is voor een huurder of om enkele jaren in te wonen. Dankzij de bescheiden kadastrale inkomsten kun je zelfs profiteren van lagere registratierechten als dit je eerste aankoop is!

Het appartement bestaat uit een mooie, lichte slaapkamer en woonkamer, een open keuken, een nachthal met bergruimte, een badkamer en een bijkeuken! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op!

PEB C ; N° : 20170110002725 ; E Spec : 182 ; E Totaal : 10 733

De eigenaar, de verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
56.00m²
Grondoppervlakte
12316.00m²
Bebouwde oppervlakte
12316.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€644,00
Gemeenschappelijke kosten
€274.33
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Charges trimestrielles générales : 523€

8 appels de fonds prévus (300€/appel) pour refaire la dalle arrière :
⇒ 3 appels en 2024
⇒ 4 appels en 2025
⇒ 1 appel en 2026

→ Charges trimestrielles = 823€ DONC 274,33€ jusqu'en 2026 ensuite 174,33€/mois

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1977
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
11
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.18
Lengte
4.01
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
0.72
Lengte
8.18

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.97
Lengte
1.57

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.73
Lengte
1.78

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.93
Lengte
1.57

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.23
Lengte
1.79

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.88
Lengte
4.21

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20170110002725
Berekend specifiek energieverbruik
182
CO2-uitstoot
34.00
Berekend totaal energieverbruik
10733

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
In optie
rue Grétry 48 043, 4020 Liège