Beschrijving van het pand

ERA Blavier nodigt u uit om dit rapportgebouw te ontdekken om te regulariseren op stedenbouwkundig niveau (bewijs tot 5 woningen in het pand vóór 1994, tellers en individuele ketels). 

Deze bestaat uit een kelder, een garage met magazijn voor de handel gehuurd 200 € / maand, volledig gerenoveerd en in bedrijf gehuurd 1.200 € / maand, een appartement op de eerste verdieping met 1 slaapkamer, mogelijkheid om er 2 te maken, gehuurd 550 € / maand en een laatste appartement op de bovenste verdieping met 1 kamer verhuurd 550 € / maand ook. 

Kom en grijp deze investeringsmogelijkheid om naar uw smaak te renoveren / op te frissen in het hart van een groeiende buurt, volledig verhuurd!

PEB C, N° 20240523017136: E spec: 212, E totaal: 13 575

PEB G, N° 20240523017246: E spec: 529, E totaal: 33 933

Informatie en maatregelen zijn louter indicatief en niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de juridische mogelijkheid, gratis en autonoom, om te verkopen of niet. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij degene die het beste bij hem past gezien zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, uiterste termijn voor ondertekening, enz.)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
167.00m²
Bebouwbare oppervlakte
167.00m²
Bebouwde oppervlakte
167.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Sociale omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Animatiezone
Nabij treinstation
Invalswegen
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Charges individuelles

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
2.33
Lengte
16.78
Beschrijving
Garage + Berging

Inkomhal

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
2
Lengte
10
Beschrijving
Inkomhal

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
72 m²
Breedte
3.95
Lengte
19.59
Beschrijving
Restaurant

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.7
Lengte
4.8
Beschrijving
Keuken

Toilet

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.21
Lengte
3.7
Beschrijving
Toiletten

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.31
Lengte
4
Beschrijving
Keuken

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.01
Lengte
3.99
Beschrijving
Douchekamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.32
Lengte
3.98
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.65
Lengte
4.38
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.02
Lengte
3.78
Beschrijving
Salon

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.81
Lengte
4.44
Beschrijving
Woonkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.39
Lengte
3.95
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.86
Lengte
4.05
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.49
Lengte
3.94
Beschrijving
Keuken

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.2
Lengte
3.95
Beschrijving
Doucheruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20240523017136
Berekend specifiek energieverbruik
212
Berekend totaal energieverbruik
13575

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
Geïnteresseerd?
Avenue de Nancy 112 , 4020 Liège