Beschrijving van het pand



Mechelen: Te renoveren woning met zuid gerichte tuin en veel potentieel

Deze woning in Mechelen biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning heeft een prachtige tuin die ideaal georiënteerd is op het zuidwesten. Dit zorgt voor veel zonuren, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen. De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren op de zolderverdieping, waardoor er volop ruimte is voor verdere uitbreiding. Met de juiste renovatie en persoonlijke stijl kan deze woning omgetoverd worden tot een ware parel. Gelegen op een goed bereikbare locatie in Mechelen, met goede verbindingen naar het centrum en lokale voorzieningen, is deze woning niet alleen een goede investering, maar ook een comfortabele plek om te wonen.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Woonkamer - keuken - hal - badkamer - bergruimte - tuin met terras
Eerste verdieping: 2 slaapkamers - opslagruimte
Tweede verdieping: Zolder/slaapkamer

Troeven:

  • Potentieel
  • Zuid-west gerichte tuin
  • Bewoonbare oppervlakte en hoge plafonds

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
212.00m²
Bebouwde oppervlakte
74.22m²
Breedte grond
4.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€479,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Berging

Hal

Kelder

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250305-0003545757-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
602

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Borgersteinlei 139 , 2800 Mechelen