Description du bien



Mechelen: Te renoveren woning met zuid gerichte tuin en veel potentieel

Deze woning in Mechelen biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning heeft een prachtige tuin die ideaal georiënteerd is op het zuidwesten. Dit zorgt voor veel zonuren, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen. De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren op de zolderverdieping, waardoor er volop ruimte is voor verdere uitbreiding. Met de juiste renovatie en persoonlijke stijl kan deze woning omgetoverd worden tot een ware parel. Gelegen op een goed bereikbare locatie in Mechelen, met goede verbindingen naar het centrum en lokale voorzieningen, is deze woning niet alleen een goede investering, maar ook een comfortabele plek om te wonen.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Woonkamer - keuken - hal - badkamer - bergruimte - tuin met terras
Eerste verdieping: 2 slaapkamers - opslagruimte
Tweede verdieping: Zolder/slaapkamer

Troeven:

  • Potentieel
  • Zuid-west gerichte tuin
  • Bewoonbare oppervlakte en hoge plafonds

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
168.00m²
Superficie du terrain
212.00m²
Surface bâtie
74.22m²
Largeur du terrain
4.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€479,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Air Conditionné
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Cuisine

Salle de bains

Débarras

Hall

Cave

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250305-0003545757-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
602

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable

Téléchargements

Borgersteinlei 139 , 2800 Mechelen