Description of the property



Mechelen: Te renoveren woning met zuid gerichte tuin en veel potentieel

Deze woning in Mechelen biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning heeft een prachtige tuin die ideaal georiënteerd is op het zuidwesten. Dit zorgt voor veel zonuren, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen. De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren op de zolderverdieping, waardoor er volop ruimte is voor verdere uitbreiding. Met de juiste renovatie en persoonlijke stijl kan deze woning omgetoverd worden tot een ware parel. Gelegen op een goed bereikbare locatie in Mechelen, met goede verbindingen naar het centrum en lokale voorzieningen, is deze woning niet alleen een goede investering, maar ook een comfortabele plek om te wonen.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Woonkamer - keuken - hal - badkamer - bergruimte - tuin met terras
Eerste verdieping: 2 slaapkamers - opslagruimte
Tweede verdieping: Zolder/slaapkamer

Troeven:

  • Potentieel
  • Zuid-west gerichte tuin
  • Bewoonbare oppervlakte en hoge plafonds

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
168.00m²
Soil area (m²)
212.00m²
Built area (m²)
74.22m²
Width surface (m)
4.80m
Surface type
Brut
Plot orientation
North-East
Orientation frontage
North-East
Surroundings
City outskirts
Town centre
Close to public transport
Access roads
Taxable income
€479,00

Heating

Heating type
Central heating
Individual heating
Heating elements
Condensing boiler
Heating material
Gas
Electricity

Miscellaneous

Joinery
PVC
Wood
Single glazing
Double glazing
Metal
Isolation
Undetermined
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
van 1919 tot 1930
Miscellaneous
Air conditioning
Manual roller shutters
Lift present
No

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Living room, lounge

Kitchen

Bathroom

Storage

Hall

Basement

Storage

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Gas
Electricity
Septic tank
Sewer system connection
City water
Telephone
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
F
Certificate number
20250305-0003545757-RES-1
Calculated specific energy consumption
602

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable

Downloads

Borgersteinlei 139 , 2800 Mechelen