Beschrijving van het pand

Mechelen: Woning zonder renovatieverplichting met garage, koer en 2 slaapkamers te koop

Deze woning is gelegen in een rustige wijk, op korte afstand van het centrum van Mechelen. U betreedt de woning via de inkomhal, die leidt naar de lichtrijke eetkamer en de gezellige woonkamer. De keuken sluit naadloos aan op de eetruimte, wat zorgt voor een open verbinding. Aansluitend bevindt zich een knusse stadskoer, ideaal om buiten te genieten. Op de eerste verdieping vindt u de badkamer, twee slaapkamers en een berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Dankzij het gunstige EPC-label B en de conforme elektriciteitskeuring kunt u meteen intrekken, zonder enige renovatieverplichting.

Indeling:
Gelijkvloers: Voortuin - oprit - inkomhal - toilet - eetkamer - koer (14 m²) - keuken - living - garage
Eerste verdieping: Nachthal - badkamer - berging - 2 slaapkamers (14 en 19 m²)
Zolderverdieping: Zolder

Troeven:

  • Garage en oprit
  • Geen renovatieverplichting
  • Rustige wijk nabij centrum Mechelen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
139.00m²
Bebouwde oppervlakte
54.00m²
Breedte grond
9.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€694,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1952
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.62
Lengte
4.16
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.97
Lengte
4.77
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Gas)

Living

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.48
Lengte
4.19

Koer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.54
Lengte
3.11

Kelder

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.95
Lengte
4.85

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241003-0003396446-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
193

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Jan Poplemon
Geïnteresseerd?

Downloads

Molenbergstraat 35 , 2800 Mechelen