Description of the property

Mechelen: Woning zonder renovatieverplichting met garage, koer en 2 slaapkamers te koop

Deze woning is gelegen in een rustige wijk, op korte afstand van het centrum van Mechelen. U betreedt de woning via de inkomhal, die leidt naar de lichtrijke eetkamer en de gezellige woonkamer. De keuken sluit naadloos aan op de eetruimte, wat zorgt voor een open verbinding. Aansluitend bevindt zich een knusse stadskoer, ideaal om buiten te genieten. Op de eerste verdieping vindt u de badkamer, twee slaapkamers en een berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Dankzij het gunstige EPC-label B en de conforme elektriciteitskeuring kunt u meteen intrekken, zonder enige renovatieverplichting.

Indeling:
Gelijkvloers: Voortuin - oprit - inkomhal - toilet - eetkamer - koer (14 m²) - keuken - living - garage
Eerste verdieping: Nachthal - badkamer - berging - 2 slaapkamers (14 en 19 m²)
Zolderverdieping: Zolder

Troeven:

  • Garage en oprit
  • Geen renovatieverplichting
  • Rustige wijk nabij centrum Mechelen

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
130.00m²
Soil area (m²)
139.00m²
Built area (m²)
54.00m²
Width surface (m)
9.80m
Surface type
Brut
Plot orientation
North-West
Orientation frontage
North-West
Surroundings
City outskirts
Town centre
Near school
Access roads
Taxable income
€694,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators with thermostatic valve
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Double glazing
Isolation
Roof
Cavity insulation
Glazing
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1952
Miscellaneous
Manual roller shutters
Lift present
No

Bedroom

Calculated surface area
19 m²
Width
4.62
Length
4.16
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
14 m²
Width
2.97
Length
4.77
1 bedroom(s) possible

Entrance hall

Toilet

Room items
With toilet basin

Dining room

Kitchen

Room items
Double sink
Dishwasher
Extractor hood
Hob (gas)

Living room, lounge

Calculated surface area
19 m²
Width
4.48
Length
4.19

Courtyard

Calculated surface area
14 m²
Width
4.54
Length
3.11

Basement

Storage

Room items
Dryer connection
Washing machine connection

Bathroom

Room items
Bathtub
Wastafel enkel in meubel

Garage

Calculated surface area
14 m²
Width
2.95
Length
4.85

Attic

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Electricity
Septic tank
Cable distribution
City water
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
B
Certificate number
20241003-0003396446-RES-1
Calculated specific energy consumption
193

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact us
Close
Jan Poplemon
Interested?

Downloads

Molenbergstraat 35 , 2800 Mechelen