Description du bien

Mechelen: Woning zonder renovatieverplichting met garage, koer en 2 slaapkamers te koop

Deze woning is gelegen in een rustige wijk, op korte afstand van het centrum van Mechelen. U betreedt de woning via de inkomhal, die leidt naar de lichtrijke eetkamer en de gezellige woonkamer. De keuken sluit naadloos aan op de eetruimte, wat zorgt voor een open verbinding. Aansluitend bevindt zich een knusse stadskoer, ideaal om buiten te genieten. Op de eerste verdieping vindt u de badkamer, twee slaapkamers en een berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Dankzij het gunstige EPC-label B en de conforme elektriciteitskeuring kunt u meteen intrekken, zonder enige renovatieverplichting.

Indeling:
Gelijkvloers: Voortuin - oprit - inkomhal - toilet - eetkamer - koer (14 m²) - keuken - living - garage
Eerste verdieping: Nachthal - badkamer - berging - 2 slaapkamers (14 en 19 m²)
Zolderverdieping: Zolder

Troeven:

  • Garage en oprit
  • Geen renovatieverplichting
  • Rustige wijk nabij centrum Mechelen

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
139.00m²
Surface bâtie
54.00m²
Largeur du terrain
9.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€694,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1952
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.62
Longueur
4.16
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.97
Longueur
4.77
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Taque de cuisson (au gaz)

Living

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.48
Longueur
4.19

Cour

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.54
Longueur
3.11

Cave

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Garage

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.95
Longueur
4.85

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20241003-0003396446-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
193

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Prendre contact
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Jan Poplemon
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Téléchargements

Molenbergstraat 35 , 2800 Mechelen