Beschrijving van het pand

Toestand:
Deze goed onderhouden woning werd door de jaren heen gerenoveerd en voldoet hierdoor aan de noden van de toekomst. in 2016 werd er een volledig nieuwe keuken geplaatst, voorzien van alle nodige comfort. In 2019 werd het dak vernieuwd en recent in 2023  werd er extra ingezet op duurzaamheid met de installatie van een warmtepomp en zonnepanelen.

De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of als combinatie van wonen en thuiswerken. De gezellige veranda, die aansluit op de tuin, biedt een perfecte plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. De ruime garage is ideaal voor het plaatsen van een wagen of fietsen, je kan deze ook perfect gebruiken als extra opbergruimte.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt vlakbij het centrum van Muizen, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Bovendien bevindt het bruisende stadscentrum van Mechelen zich op fietsafstand, ideaal voor wie houdt van een vlotte verbinding met de stad, zonder in te boeten aan rust en ruimte.

Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal - toilet - berging - woonkamer - keuken - veranda - garage
Verdieping 1: Nachthal - 3 slaapkamers - badkamer 
Zolder: Opbergzolder 

Troeven

  • Ingezet op energiezuinig wonen
  • Ruime garage
  • Gunstige ligging

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
124.00m²
Grondoppervlakte
172.00m²
Bebouwde oppervlakte
96.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€773,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1978
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Berging

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)

Veranda

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Zolder

Beschrijving
Opbergzolder met uittrekbare trap

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Internet
Waterverzachter
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250324-0003561296-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
79

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
Betsebroekstraat 14 , 2812 Muizen