Description of the property

Toestand:
Deze goed onderhouden woning werd door de jaren heen gerenoveerd en voldoet hierdoor aan de noden van de toekomst. in 2016 werd er een volledig nieuwe keuken geplaatst, voorzien van alle nodige comfort. In 2019 werd het dak vernieuwd en recent in 2023 werd er extra ingezet op duurzaamheid met de installatie van een warmtepomp en zonnepanelen.

De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of als combinatie van wonen en thuiswerken. De gezellige veranda, die aansluit op de tuin, biedt een perfecte plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. 

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt vlakbij het centrum van Muizen, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Bovendien bevindt het bruisende stadscentrum van Mechelen zich op fietsafstand, ideaal voor wie houdt van een vlotte verbinding met de stad, zonder in te boeten aan rust en ruimte. De ruime garage is ideaal voor het plaatsen van een wagen of fietsen, je kan deze ook perfect gebruiken als extra opbergruimte.

Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal - toilet - berging - woonkamer - keuken - veranda - garage
Verdieping 1: Nachthal - 3 slaapkamers - badkamer 
Zolder: Opbergzolder 

Troeven

  • Ingezet op energiezuinig wonen
  • Ruime garage
  • Gunstige ligging

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
124.00m²
Soil area (m²)
172.00m²
Built area (m²)
96.00m²
Width surface (m)
6.00m
Surface type
Brut
Plot orientation
SW
Surroundings
Town centre
Green surroundings
Near school
Close to public transport
Access roads
Taxable income
€773,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Individual heating
Heating elements
Hot air
Heating material
Electricity

Miscellaneous

Joinery
Aluminium
Double glazing
Isolation
Roof
Glazing
Warm water
Heat pump

Building

Year built
1978
Amount of floors
1
Miscellaneous
Air conditioning
Roller shutters
Lift present
No

Solar panels

Solar panels
Solar panels present - Included in the price

Entrance hall

Toilet

Room items
With toilet basin

Storage

Living room, lounge

Kitchen

Room items
Double sink
Extractor hood
Microwave oven
Refrigerator
Freezer
Oven
Hob (induction)

Veranda

Night hall

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bathroom

Room items
Shower
Bathtub
Toilet
Single washbasin

Attic

Garage

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Electricity
Cable distribution
Internet
Water softener
Energy label
A
Certificate number
20250324-0003561296-RES-1
Calculated specific energy consumption
79

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential extension area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Yannick Segers
Betsebroekstraat 14 , 2812 Muizen