Description du bien

Toestand:
Deze goed onderhouden woning werd door de jaren heen gerenoveerd en voldoet hierdoor aan de noden van de toekomst. in 2016 werd er een volledig nieuwe keuken geplaatst, voorzien van alle nodige comfort. In 2019 werd het dak vernieuwd en recent in 2023 werd er extra ingezet op duurzaamheid met de installatie van een warmtepomp en zonnepanelen.

De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of als combinatie van wonen en thuiswerken. De gezellige veranda, die aansluit op de tuin, biedt een perfecte plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. De ruime garage is ideaal voor het plaatsen van een wagen of fietsen, je kan deze ook perfect gebruiken als extra opbergruimte.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt vlakbij het centrum van Muizen, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Bovendien bevindt het bruisende stadscentrum van Mechelen zich op fietsafstand, ideaal voor wie houdt van een vlotte verbinding met de stad, zonder in te boeten aan rust en ruimte.

Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal - toilet - berging - woonkamer - keuken - veranda - garage
Verdieping 1: Nachthal - 3 slaapkamers - badkamer 
Zolder: Opbergzolder 

Troeven

  • Ingezet op energiezuinig wonen
  • Ruime garage
  • Gunstige ligging

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
124.00m²
Superficie du terrain
172.00m²
Surface bâtie
96.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SW
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€773,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
1978
Nombre d'étages
1
Divers
Air Conditionné
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Débarras

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Veranda

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo simple

Grenier

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Internet
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20250324-0003561296-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
79

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'extension d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
Betsebroekstraat 14 , 2812 Muizen