Beschrijving van het pand

Deze ruime en energiezuinige woning (EPC B), gebouwd in 2005, is perfect gelegen tussen Hoeilaart en Overijse, nabij de E411, openbaar vervoer en scholen.
Ze heeft een bewoonbare oppervlakte van 261 m² en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een slaapkamer met dressing en badkamer met bad en dubbele wastafel, een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en tot slot een ruime garage.
Eerste verdieping (tuinniveau): volledig ingerichte keuken met eethoek en prachtig zicht op natuurgebied, een ruime, lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras en de prachtig aangelegde tuin met mooie patio en ook tuinberging
Tweede verdieping: twee slaapkamers, een extra ruimte (mogelijkheid voor extra kamer), een douchekamer, en een apart toilet.
Deze recent gebouwde woning is met zijn 3 slaapkamers, 2 badkamers, lichtrijke leefruimte en mooie tuin, de ideale gezinswoning!
Interesse? Maak nu een afspraak via 02 688 06 68 of mail naar immpuls@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
261.00m²
Grondoppervlakte
954.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3519,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2005
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.95
Lengte
2.85

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.7
Lengte
3.6
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Traphal

Living

Berekende oppervlakte
62 m²
Breedte
6.3
Lengte
9.8

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.55
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Volledig ingebouwd

Eetkamer

Hobbyruimte

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.55
Lengte
3.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.55
Lengte
3.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3.5
Lengte
6.9
Kamer items
Waterverzachter
Laadpaal

Tuin

Kamer items
Tuinhuis

Terras

Berging

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
5.15
Lengte
3.5
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250203-0003520480-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
131

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dorien Stroobants
Frans Verbeekstraat 124 , 3090 Overijse (Overijse)