Description du bien

Cette maison spacieuse et économe en énergie (EPC B), construite en 2005, est parfaitement située entre Hoeilaart et Overijse, à proximité de l'E411, des transports en commun et des écoles.
Elle a une surface habitable de 261 m² et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire, une chambre avec dressing et salle de bain avec baignoire et double lavabo, un débarras avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge et enfin un garage spacieux.
Premier étage (rez-de-jardin) : cuisine entièrement équipée avec coin repas et vue sur la réserve naturelle, espace de vie spacieux et lumineux avec accès à la terrasse et au jardin joliment aménagé avec un joli patio et un abri de jardin.
Deuxième étage : deux chambres, une pièce supplémentaire (possibilité de chambre supplémentaire), une salle de douche et des toilettes séparées.
Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bains, son espace de vie lumineux et son beau jardin, cette maison de construction récente est la maison familiale idéale !
Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous dès maintenant en appelant le 02 688 06 68 ou en envoyant un e-mail à immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
261.00m²
Superficie du terrain
954.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€3519,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2005
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.6
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.95
Longueur
2.85

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.7
Longueur
3.6
Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré

Toilette

Escalier

Living

Surface calculée
62 m²
Largeur
6.3
Longueur
9.8

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.55
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Cuisine américaine
Totalement encastré

Salle à manger

Salle de jeu

1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.55
Longueur
3.2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.55
Longueur
3.2
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel

Garage

Surface calculée
24 m²
Largeur
3.5
Longueur
6.9
Objets de la chambre
Adoucisseur d'eau
Borne de recharge

Jardin

Objets de la chambre
Chalet de jardin

Terrasse

Débarras

Surface calculée
18 m²
Largeur
5.15
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250203-0003520480-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
131

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woonpark
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Dorien Stroobants
Frans Verbeekstraat 124 , 3090 Overijse (Overijse)