Beschrijving van het pand

Dit pand is gelegen in het centrum van Overijse op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en nabij belangrijke invalswegen naar Leuven en Brussel en de E411.

  • De gelijkvloers is vandaag ingericht als 1 kamer appartement (116 m²) maar biedt ook de mogelijkheid voor een commerciële activiteit, vrij beroep of als kantoorruimte en is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal, leefruimte, open keuken, badkamer met inloopdouche en wastafel, apart toilet, slaapkamer en een handige berging.
  • Eerste verdieping: 3 kamer appartement (129 m²) met mooie tuin, als volgt ingedeeld: volledig geïnstalleerde keuken, een open leefruimte met toegang tot terras en de mooie zonnige tuin, verder drie slaapkamers, een badkamer met bad, douche en wastafel en een apart toilet, verder is er een zolderruimte die nog veel potentieel biedt.

De woning beschikt tevens over een kelder met technische ruimte (verwarming op gas).
Kortom, een woning die zowel woon- als commerciële opportuniteiten op een toplocatie biedt of de ideale investering (rendement 5%)!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
245.00m²
Grondoppervlakte
340.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2478,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Traphal

Hal

Living

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.3
Lengte
4.1

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.3
Lengte
2.4
Kamer items
Vaatwasser
Oven
Kookplaat (Gas)
Volledig ingebouwd

Terras

Tuin

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.8
Lengte
4.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.8
Lengte
4.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.4
Lengte
4.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Garage

Inkomhal

Hal

Living

Keuken

Berging

Toilet

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Handelsruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230125-0002790820-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
380

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Dorien Stroobants
Heuvelstraat 48 , 3090 Overijse