Beschrijving van het pand

ERA LABELIMMO presenteert dit charmante huis gelegen in Saint-Georges. Dicht bij alle voorzieningen. Gemakkelijk parkeren dankzij de garage voor 2 auto's en een nabijgelegen parkeerplaats.

Met een netto vloeroppervlakte van 157m² is het huis als volgt samengesteld:
Op de begane grond, inkomhal met toilet, 14m² woonkamer met 6m² studeerhoek, 20m² eetkamer met pelletkachel, bijkeuken, 16m² ingerichte keuken met eethoek met toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar een slaapkamer van 22m² met dressing, een tweede slaapkamer van 10m², een badkamer en een douchekamer met toilet.
Op de tweede verdieping leidt een nachthal ook naar 2 slaapkamers van 10 en 14m², een dressing/studeerkamer met toegang tot de zolder. 

Garage voor 2 auto's en kelder van 40m² met verwarmingsketel en opslagruimte. Tuin van 450m² met terrassen.

PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteit niet conform, centrale verwarming op stookolie, VMC systeem en akoestische isolatie, fotovoltaïsche panelen (3000+6000kWc)- R.C. 572 €.

EPB: D (317 kWh/m².an) n°20240913017693.

Bieden vanaf €259.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
682.00m²
Type oppervlakte
Net
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Uitgangsbuurt
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
In het dal
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€572,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Garage

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Berging
Sectionale poort
Verwarmingsketel

Kelder

Berekende oppervlakte
43 m²
Kamer items
Waterverzachter

Tuin

Berekende oppervlakte
458 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie noord
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20240913017693
Berekend specifiek energieverbruik
317
CO2-uitstoot
78.00
Berekend totaal energieverbruik
74326

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Roxanne Remont
Geïnteresseerd?
Rue Caquette 11 , 4470 Saint-Georges-sur-Meuse