Description du bien

ERA LABELIMMO vous présente cette charmante maison située à Saint-Georges. A deux pas de toutes les commodités. Stationnement aisé grâce à son garage 2 voitures et à un espace de stationnement situé à proximité.

D'une superficie habitable nette de 157m², la maison se compose comme suit :
Au rez, hall d'entrée avec toilette, salon de 14m² avec un espace bureau de 6m², salle à manger de 20m² avec poêle à pellets, arrière-cuisine, cuisine équipée avec coin repas de 16m² avec accès au jardin.
Au premier étage, hall de nuit desservant une chambre avec dressing de 22m², une seconde de 10m², une salle de bains et une salle de douche avec toilette.
Au deuxième étage, hall de nuit desservant également 2 chambres de 10 et 14m², un dressing/bureau avec accès au grenier. 

Garage 2 voitures et cave de +40m² avec chaudière et espaces de rangement. Spacieux grenier. Jardin de +450m² avec terrasses.

Châssis double vitrage PVC, électricité non conforme, chauffage central mazout, système VMC et isolation acoustique, panneaux photovoltaïques (3000+6000kWc)- R.C. 572 €.

PEB: D (317 kWh/m².an) n°20240913017693.

Faire offre à partir de 249.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
157.00m²
Superficie du terrain
682.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Dans une vallée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€572,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
14 m²

Bureau

Surface calculée
6 m²

Salle à manger

Surface calculée
20 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
11 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Salle de douche

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Garage

Surface calculée
42 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Débarras
Sectionale poort
Chaudière

Cave

Surface calculée
43 m²
Objets de la chambre
Adoucisseur d'eau

Jardin

Surface calculée
458 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au nord
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20240913017693
Consommation spécifique d'énergie calculée
317
Emission de CO2
78.00
Consommation totale d'énergie calculée
74326

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Roxanne Remont
Intéressé(e) ?
Rue Caquette 11 , 4470 Saint-Georges-sur-Meuse