Beschrijving van het pand

Ontdek deze charmante open bebouwing gelegen in het dorp Saintes. Met een bewoonbare oppervlakte van 152 m² op een perceel van 2 are 92 biedt deze woning een ruime en lichte leefomgeving, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust. Gelegen in een rustige en gegeerde buurt in Saintes, geniet de villa van een gunstige ligging dicht bij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers beschikt de villa over een ruime woonkamer van 34 m², een volledig uitgeruste keuken, een hobbyruimte van 12 m², een apart toilet en een garage van 25 m² met twee bergingen. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers van verschillende afmetingen (van 11 tot 24 m²), twee badkamers, een dressing en een tweede apart toilet. Een kelder van 24 m² maakt deze charmante woning compleet.
Buiten kunt u genieten van een uitnodigend terras en een gezellige tuin voor mooie zonnige dagen.
Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
292.00m²
Bebouwde oppervlakte
201.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1281,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
34 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Terras

Tuin

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250313022491
Berekend specifiek energieverbruik
194
Berekend totaal energieverbruik
46776

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marco De Luca
Steven Cornelis
Rue Try Haut 79 , 1480 Saintes (Tubize)