Description du bien

Découvrez cette charmante villa 4 façades située dans le village de Saintes. Bénéficiant d’une surface habitable de 152 m² sur un terrain de 2 ares 92, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité. Idéalement placée dans un quartier calme et recherché à Saintes, cette villa se trouve à proximité des commodités, offrant un accès facile aux écoles, commerces, et transports en commun.
Au rez-de-chaussée, la villa dispose d’un spacieux living de 34 m², d'une cuisine équipée, d'une pièce de loisirs de 12m², une toilette séparée et un garage de 25 m² comprenant deux débarras. A l'étage, un hall de nuit desservant trois chambres de dimensions variées (de 11 à 24 m²), deux salles d'eau, un dressing ainsi qu'une deuxième toilette séparée. Une cave de 24 m² vient compléter cette charmante maison.
À l’extérieur, une terrasse accueillante et un jardin permettent de profiter des beaux jours.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
152.00m²
Superficie du terrain
292.00m²
Surface bâtie
201.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Résidentiel
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1281,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
25 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
34 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Débarras

Surface calculée
4 m²

Salle de jeu

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
12 m²

Dressing

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Jardin

Cave

Surface calculée
24 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250313022491
Consommation spécifique d'énergie calculée
194
Consommation totale d'énergie calculée
46776

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marco De Luca
Steven Cornelis
Rue Try Haut 79 , 1480 Saintes (Tubize)