Mooi huis met 2 slaapkamers (3 mogelijk) + tuin en garage

€ 197 000

Beschrijving van het pand

Mooi huis met 2 slaapkamers (3 mogelijk) + tuin en garage. Wilt u uw eerste huis kopen? ERA BLAVIER nodigt u uit om dit mooie huis met 2 slaapkamers (3 mogelijk) te ontdekken. Het is ideaal gelegen en biedt een gezellige leefomgeving. Op de begane grond bestaat het uit een entree die leidt naar de woonkamers die open zijn naar de keuken en directe toegang hebben tot het terras en de tuin. Er is ook toegang tot de kelder en de garage, evenals een moderne badkamer. Boven vindt u twee slaapkamers met de mogelijkheid om een derde te creëren dankzij een zolder van 21 m². Buiten vindt u een aangenaam terras en een tuin om van de zonnige dagen te genieten, toegankelijk vanuit de woonkamers via een dubbele deur. Voor meer gemak hebben de garage en kelders twee aparte toegangen (binnen en buiten).
PEB C: N° 20240622033029, E spec: 220 kWh/m².jaar, E Totaal: 32 912 kWh/jaar.
 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Grondoppervlakte
188.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij ziekenhuis
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Dakisolatie
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Hal

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Hal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Beschrijving
Zitkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
Keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Badkamer

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²
Beschrijving
Kelder

Tuin

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240812004300
Berekend specifiek energieverbruik
206
CO2-uitstoot
38.00
Berekend totaal energieverbruik
28325

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
Renard 171 , 4100 Seraing